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房产赠与合同需要公证吗?有什么作用吗?

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    * 热心网友

    如果有产权的,不需要办理公证,办理过户即可。如果没有产权的,是需要公证的。根据《物权法》的规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有房屋所有权证,从法律上讲,房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移,严格意义上讲,当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。

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