套内面积阳台和飘窗减半了吗?阳台飘窗算不算面积买房赠送面积是忽悠的吗?
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开发商的套路不可谓不深,有一招就是买房送面积。买过房子或者关注过房子的人一定听到这些话“买房送飘窗”“阳台买一半送一半”,那么这些开发商的这些话到底靠不靠谱呢,我们从政策规定来看一看。2014年7月住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》中提及,原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积。 阳台是指附设于建筑外墙设有栏杆或栏板,可供人活动的空间。 主体结构内的阳台,按主体结构外围水平投影计算全面积。主体结构外的阳台进深不得超过2.4米,否则视作主体房屋计算全面积。通俗上将就是,内阳台要算全面积,外挑出去的进深超过2.4米也要算全面积。 那么飘窗又是如何计算面积呢? 新《规范》中规定,飘窗的窗台高度不得小于0.3米,净高必须在2.2米以内,外沿突出外墙面不得超过0.7米,否则视作主体房屋计算全面积。
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答: 套内面积不包含阳台飘窗呦,阳台半赠送,飘窗是全赠送。
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答: 飘窗面积一般不算在产证内。
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答: 飘窗全部赠送 阳台算一半面积
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套内面积阳台和飘窗减半了吗?阳台和飘窗到底算不算面积?
答: 首先各个地方规定不一样 下面的一般情况 飘窗飘出墙面0.6m算全面 0.6m以内不算面积 阳台算一半 这些都是算在套内面积里的 套内就是半墙以内的面积加上12阳台面积 建...