之前交了购房定金，但是现在不想买房了，请问这定金还能退回吗？
之前交了购房定金，但是现在不想买房了，请问这定金还能退回吗？如何退回？
全部4个回答
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若是定金则不可退，订金可退
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已经签过定金合同的，不好退的
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了解ta
不能，不买了的话你你也拿不到定金。
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式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。通常来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。假如因一方原因引发没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。假如开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但假如因不可归责于当事人双方的事由，引发商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。所谓不可归责于当事人双方的事由主要有银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能商榷确定的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。假如能证明开发商不卖房引发自己的损失大于双倍赔偿的定金，还可以主张开发商赔偿损失。
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