二手房贷款需要评估吗?需要评估费吗?
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了解ta
需要评估的
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二手房的买卖步骤:1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、查档。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管部门查房产档案。3、签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况,则拒绝申请。5、立契。房地产交易管理部门审核批准后,交易双方才能办理立契手续。6、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、付清房款领取产权证。买方付清所有房款,领取房屋所有权证,卖方交付房屋并结清物业费。
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二手房贷款需要交评估费吗
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二手房贷款需要交评估费吗
答: 需要啊,有的中介费全包,有的不包括
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二手房贷款有评估费吗?
答: 是收的:例如 1️⃣商业贷款 住宅的评估费为600元,交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费,若已缴纳,过户后,会将之前缴纳的退还给您。 2️⃣公积金贷款 公积金贷款评...
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二手房贷款有评估费吗?
答: 你好,二手房贷款是需要做房产评估的,是需要交评估费的。因为二手房交易中存在成交价偏高或偏低的情况的,银行为了保证按揭贷款的安全,需要找评估公司对房产的市场价值进行评估。