怎么防止二手房一房多卖?为什么有人要买房作为投资?曾经的一手房一买就成.
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网签了就不能一房两卖了
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“一房二卖”的房子到底归谁?如果购房者遇见了“一房二卖”的情况,并不能因为自己是先订立合同的人,便主张房子归自己所有,具体还要分以下情况进行讨论:1、当事人中的一方已办理过户根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,不管你是先订立房屋买卖合同的人,还是后订立买卖合同的人,只要一方已经办理了过户,房子便归其所有。2、当事人均未办理过户且未交房按照《物权法》规定,当事人签订房屋买卖或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。所以,如果当事人都还没有办理房屋过户登记手续,且房屋也未交付,房屋所有权便归已办理预告登记的一方所有。3、当事人均未办理过户及预告登记手续根据《解释》的规定,对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用。所以,如果当事人都没有办理过户手续和预告登记手续,那么房屋便归先行实际占有房屋的人所有。4、当事人均未办理过户及预告登记手续且未交房如果当事人都没有办理过户手续和预告登记手续,而且房屋也还没有交付,那么房子便归先支付了房屋价款的人所有。遇此情况,购房者如何维权?
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为什么有人要买房作为投资?曾经的一手房一买就成了二手房,转手一卖还能卖出一手房的价格吗?
答: 社保交五年
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工作在广州荔湾区在佛山买房 自住加投资的应该买哪种?二手房还是一手房?
答: 您好可以考虑金沙洲这边的房子,潜力大这边很多都是卖了置换广州的,各方面配套的很成熟,一手二手都可以主要看您有什么需求再决定您入手一手好还是二手好
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我想年前在杭州买房作为投资,预算在4百万以内,买一手房好还是二手房好,哪个板块的楼盘好一点——杭州
答: 来临安 买别墅 中式合院,住着舒服,一家人可以接在一起,而且临安目前是价值潜力股
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我想年前在杭州买房作为投资,预算在4百万以内,买一手房好还是二手房好,哪个板块的楼盘好一点——杭州
答: 萧山区,未来科技城都是很不错的
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西安买房投资还划得来吗?是一手房好还是二手房?在哪里买?买多大的?
答: 看你预算,一手二手都可以,住宅现在买教育买环境买交通都可以
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为什么有人要买房作为投资?曾经的一手房一买就成了二手房,转手一卖还能卖出一手房的价格吗?
答: 更贵了……钱贬值了