经适房住满五年能卖吗?怎么买房呢?
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对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 经济适用房的出卖分为两种:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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您好,我咨询了一套满五年的二手经适房,对方说除房款外还要再付一定的收益金,请问收益金是买房付吗?另外购买满五年的——南京
答: 您好,您的情况,房主肯定是要求净得,那么收益金需要由您来支付。再次上市交易时候,需要交纳一定的税费。
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经适房不满五年,离婚后给了妻子,我现在还能买房吗?
答: 离婚证明哦
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上海已经购买一套经适房 未满五年 还能再买房吗?
答: 不行的!限购
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【日新家园】 经适房10%税费需要买房人额外负担吗
答: 需要买房人额外负担。
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【宝祁雅苑(南区)】 小区经适房还有没满五年的吗?
答: 满五年了。产权都买下来了
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【长乐苑经适房小区】 满五年吗?
答: 这套房子满五年唯一住宅