房屋过户交维修基金吗?二手房过户需交房屋维修基金吗?
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二手房过户不需要交维修基金。1.维修基金是购买一手新房时候业主必须缴纳,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房房产证。2.二手房在办理完毕房产证过户之后,可以办理维修基金过户。维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
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房屋过户交维修基金吗?现在二手房过户是不是需交房屋维修基金?
答: 二手房房屋转让时,应当将房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户《住宅专项维修资金管理办法》:第二十八条 房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修...
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请问我买二手房时中介问我要了维修基金,办理完过户我手上会有什么凭据证明
答: 您好,你手上会有维修基金的发票
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【尚湖中央花园(一期)】 买尚湖中央花园的二手房过户时候维修基金也需要过户吗
答: 买二手房。 不需要缴维修基金的
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二手房维修基金需要过户吗
答: 买手房买卖不需要的,一手新房时第一任业主把维修基金要一次性交齐,以后就需要交了,希望可以帮助到你
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大连的二手房住房维修基金需要过户吗
答: 在房产处 领房产证的时候去更下名就行 还是自己名字比较好 省的以后麻烦