问问大家，二手写字楼出售买卖双方都需要哪些***？谢谢！
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购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。一、契税商业或非普通住宅：总价*3%二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同一个时间段里个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税：(总价-购置成本)*5.6%四、企业所得税：(总价-购置成本-合理费用)20%
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请问购房不满5年的写字楼(办公房)要出售,买卖人各自交那些税?——南京
答: 您好，如果不满2年，卖方需要交纳总房款*5.55%的营业税，以及总房款*1%或者差价*20%的个人所得税。满2年，个税不变，营业税需要交纳差额的5.55%。另外，还需要交...
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请问二手写字楼出售买卖双方都需要哪些证件