房屋所得税怎么算?？现在相关的政策算法是什么？
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首先是个人出租房屋计税依据，如果申报价格明显低于市场价格的，税务机关有权核定。体算法,根据支持住房租赁市场发展的税收政策（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
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北京买房个人所得税优惠政策有哪些？
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你好,我的房子满了二年,未满五年,70平米.且是唯一的住房,如果出售,个人所得税是什么政策呢?谢谢.——南京
答: 你好，超过两年（含2年），免征营业税及附加。个人所得税，按全额1%或差额20%，任选其一收取。
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你好,我的房子满了二年,未满五年,70平米.且是唯一的住房,如果出售,个人所得税是什么政策呢?谢谢.——南京
答: 你好，超过两年（含2年），免征营业税及附加。个人所得税，按全额1%或差额20%，任选其一收取。
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(六合大厂)请问09年初南京市出台的优惠政策，说满2年的二手房个人所得税可以退还40%，我的房子是2月份过户的，——南京
答: 南京去年底出台的新政应该是包括六合在内的，因此可以享受40%退税。