没有预售证交首付有什么风险?买的房子没有预售证首付已经交了怎么办?
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没有预售证就买房是不合法的,所以如果合同签订是在预售证之前,是可以全额退首付的。但是一般开发商都会想办法哄你不退房,所以你只能诉讼。但是很多时候,个人诉开发商,周期很长,代价也不小。还是权衡一下,尽量和开发商和平解决的好。贷款办下来之前都是预售合同,正式合同是要放到建委网站上备案的,这样开发商的这个房源就被占下来了。所以,还是应该可以退的。谈不拢就用起诉的。
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