张渚溢润新城是安置房吗?具体要如何申请才有?问问谁是比较了解的?
全部1个回答
-
拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
相关问题
-
【中州新城】 安置房没有房产证,怎么在58同城上登录
-
【莲花新城北苑】 是安置房么
答: 是安置房,但是有证了,可以交易,可以看房!
-
【盛达新城】 是安置房还是商品房?
答: 盛达新城小区是商品房
-
【后坂新城三区】 买安置房证没出,有什么风险?
答: 有,无法过户,我这边有有证的
-
【蓉西新城】 安置房怎么交易?有没保障?
答: 交易后更名!如果担心,我可以给你推荐附近有房产证的房子
-
【兰寨新城】 兰寨新城是安置房小区吗?
答: 您好,属于安置房小区,