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  * 热心网友

  1 先找买受人签订《无产权证房产买卖合同》，买方支付一部分房款用于你还清贷款，或自己出钱还清。2 编个理由写份合同注销申请，理由参照当地房管部门允许更名或注销的规定。3 找开发商签署同意解除或更名原商品商购买卖合同的意见书。4 到房管部门进行更名或注销原合同。关键是房管局会审核你的申请书，更名或注销的规定很严格，一般要求直系亲属或工作调动或司法文书等。开发商那一般好说，最多吃饭或花点钱就可以搞定。无产权证房买卖合同是否合法目前有争议，《物权法》、《合同法》认为有效，城市房地产管理法认为不合法。

  2020-08-23