假设一套房子满五年唯一，48个平方74万，首付30万，其他钱要怎么算，可以商业贷款，无公积金

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  8****2 热心网友

  需要贷款44万，那还要看你要多少年还清。按等额本金进行还款。商业贷款和公积金贷款相比，商业贷款的税率要高一些。还要看你是首套买，还是二套买。首套卖，可以贷款三成；二套六成，以后会变成七成。 假设商贷42万，签合同当日支付上家30万，过户当日支付上家贷款42万，交房当日支付上家尾款2万。

  2020-08-25