买房时普通住宅有哪些?买房时公寓和普通住房有什么区别
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买房时,满二唯一的意思: 1、对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,免征营业税; 2、如果是唯一一套普通住宅,还免个税,不是唯一一套,则不免个税。 买方二次购房,契税按照3%交纳,具体可参照契税征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅。
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