组合贷款必须担保吗?想不担保用抵押怎么办_威海
我办理组合贷款购买预售房,想贷款80万,其中公积金50万,商业贷款30万,银行说用预售合同做预告抵押,但是公积金要求必须用担保公司担保。我想用房产抵押,请问抵押的房产评估价需要多少?是不是只要提供公积金贷款50万元的抵押就可以?银行商业贷款的30万需要算在抵押里边吗?这种组合贷款我需要提供多少抵押就可以不用担保公司担保?
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你好,预告登记加全程担保是一种抵押方式。若需要房产做抵押,则需要提供评估价值115万以上的房屋做抵押,组合贷款的银行及公积金抵押方式必须一致,才可以办理组合贷款。
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答: 所购住房已办理了房产证且符合我市房产管理部门办理房产抵押条件,可以用所购住房作为抵押物。