请问精装修相关合同有哪些？成都物业费用标准是多少钱？

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  W****i 热心网友

  精装修住房的合同主要是《商品房买卖合同》内有精装修住房交付时装修的品牌和型号。另外就是购买时注意预留样板间装修品牌型号等照片证据，交付时核对。成都物业费的标准主要是针对不同的物业类型，新旧成都来定，目前1.98—3元一平普通电梯房，别墅老小区2.5左右—新小区6元左右不等。如果是商业价格就再贵些。

  2020-08-31
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  1****9 热心网友

  购房者在选购精装修预售商品房的时候一定要明确该商品房的装修标准。开发商在广告宣传中往往有“进口”，“高级”、“先进”等不明确的表述，我们建议在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向，达不到标准的违约责任等。签订精装修合同注意事项注意精装房的环保标准。目前国家颁布了“十类有害物质限量国家标准”及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，这些标准和规范是强制执行的行业法规。因此，开发商购买的材料必须符合这些标准的要求，不能超标。签订精装修合同注意事项注意精装房的保修问题。约定各装修项目保修时间及责任主体。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，装修工程保修期为2年。但这不包括屋内设备保修。屋内设备只能按《产品质量法》来保护。按产品质量法规定，设备的保修由生产商承担，保修期从出售之日起计算。而购房者拿到房产钥匙时，可能就过了设备的保修期。所以为保护购房者利益应约定设备保修期，装修工程保修期和房屋质量保修期为2年，自房屋入住时起算，保修责任由开发商及装修公司共同承担连带责任。

  2020-08-27