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怎么判断开发商能交房?谁知道呢?

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    j****4 热心网友

    到住房和城乡建设局 查询一下,如果开发商销售的房产有预售许可证,一般不会变成烂尾楼。  法律依据《城市商品房预售管理办法 》  第五条 商品房预售应当符合下列条件:  (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;  (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;  (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。  第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。  未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

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