楼间距小怎么选房啊?谁说说看?
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前后楼间距大小楼间距越大,采光越好。前后的楼间距过小,则采光会受到影响。这个简单的道理,相信大家都懂。房屋的朝向朝南的房间采光好,朝北的房间采光差。假如一个房子,朝南的窗户少,则采光就比较差了。客厅和主卧要朝南,在此基础上,假如还有其它的功能分区朝南,就更好了。楼层的高度通常来讲,高楼层的采光比低楼层的采光好。但假如楼间距够大,周边没有高大的建筑物遮挡,则低楼层的采光,也是不错的。房屋的开间与进深面宽大、进深小的房子采光好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。采光窗的面积大小阳光主要是通过窗户照射进来,有窗户的房间,才会有自然光。假如窗户的面积过小,则照射进来的自然光有限。窗户面积过大,又会影响室内的温度和湿度,对室内的保温、节能造成影响。由此看来窗户的面积大小要适宜。房子的周边因素房子周边假如有高大的建筑物遮挡或者房子正处于一个凹槽内,则房子的采光会受到影响。买房的时候,要仔细观察房屋的周边环境,及那些可能影响采光的因素。建议冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机,由于冬季的日照角度小。如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用担心。看房子的采光,尽量选看毛坯房。毛坯房能排除灯光、隔断等干扰,干干净净看出房子的采光效果。同一个时间段里,上午去看房比较好,若到上午11点还没有日照,则采光不佳。
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