全部1个回答

• 
  p****8 热心网友

  主要包括五证一书：　　《项目建议书》（用于获取项目立项用）；　　《国有土地使用权证》；　　《项目用地规划许可证》；　　《工程规划许可证》；　　《工程施工许可证》；　　《商品房预售许可证》。　　施工之前主要工作流程：　　1、规划部门：　　（1）如果是工业用地，首先到规划局规划处办理变更。　　手续需提交：A、土地证B、变更申请C、航测图D、变更用地总平面图E、填写申请表F、转让合同　　（2）如果是集体用地，也应到规划局规划用地处办理征用手续。　　需提交：A、转让合同B、航测图C、征用土地总平面图D、填写申请表E、领取并填写选址意见书，规划局批准后发用地许可证。　　需交费：A、水利基金B、耕地占用税C、配套费　　2、领取规划用地许可证后，再到市计委办理立项手续。　　需提交：（1）规划用地许可证（2）可行性研究报告（3）投资计划及立项申请（4）领取立项批文　　3、完成1、2项后，再到土地部门办理过户或征用手续。

  2020-08-30