厂房拆迁能赔多少?工厂厂房拆迁赔偿金额是有多少钱的
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在企业、厂房拆迁中,一般能获得六部分补偿项目。一、土地使用权的区域补偿价所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,通俗来说就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:(1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。(2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。(3)出让划拨的方式得到的国有土地使用权。经过国有土地出让或者划拨取得工业用地资质的,这都应纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,房屋拆迁时几成新也是重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计
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地皮是租的,我们盖的厂房,现在要修路房东让我们搬离,但是拆迁赔偿款我们没有拿到
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,土地征收,土地的补偿费归集体经济组织所有,地上附着物及搬迁费等费归所有者所有,
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如果工厂企业拆迁但是工厂及楼房本身怕租别人厂房的话是怎么一个补偿标准
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,你好,如果是租的厂房,那么承租人是可以获得停产停业损失费、搬迁费、安置补助费等之类的费用。
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我父母亲在1工厂干了30年是临时工,没合同,1直在厂房里住,现在厂子要拆迁让1个月必须搬走,我父母亲该怎么办
答: 拆迁补偿安置合同的内容 签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容: (1)订立协议的主体。 (2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。 (3)补偿安置方式。 (4)货...
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居民住房变更为厂房如拆迁按法律条文如何赔偿还能分居民住房吗
答: 如果你租赁的厂方需要拆迁,拆迁部门应给予你停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政...
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是否能够得到双倍赔偿。工厂要拆迁,公司无固定期合同员工面临被解除合同,解除合同是否能够得到双倍赔偿
答: 用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外,其它情况根据解除的原因不同,赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单...
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在工厂工作九年多,但养老保险还没交满一年,工厂拆迁厂家该不该赔偿?
答: 您好是有的