未继承房产拆迁安置后如何处理?拆迁补偿安置的权利能不能被继承?
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产权人去世,房屋产权登记按如下方法进行: 1、 按照产权人遗嘱进行产权确认; 2、无遗嘱的按照执行,伴侣50%,第一顺序继承人平均分配剩余50%; 3、产权人伴侣也去世了,所有第一顺序继承人协商一致后委托一人签署拆迁补偿协议; 4、协商不一致的,最好经过法院进行析产。 相关法条: 一、根据新的《城市房屋拆迁管理条例》规定: 房屋拆迁补偿时,原产权人去世的情况有两种,有两种情况,登记机关在为其办理权属登记时的处理方法也不同。 原房屋所有权人在实施拆迁前已死亡的,因所有权的权利主体灭失,所有权也不复存在。按继承法规定,继承已从被继承人死亡时开始,此时应先由继承人办理房产继承手续,由继承人与拆迁单位签订补偿协议,再凭该协议办理权属登记手续。 如果原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡,而是在签订了补偿协议以后死亡的,则情况有所不同,双方虽签订了协议,协议也真实有效,但其效力是一种债的效力,在进行权属登记前,因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但是按原协议办理权属登记显然又不可能,因为原产权人已不能作为房屋所有权的权利主体。
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房屋拆迁补偿款,继承人之间有纠纷,请问我该怎么办[北京]
答: 你好,可以先协商,如果协商不成,可以通过法律途径来解决。
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18年前的拆迁补偿款一直没给我们,法院强制执行也不给,说等老人百年以后执行他的房子我们的钱还能找他的监护人也就是遗产继承 ….
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答: 假如被拆迁人已经死亡,那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定:1)若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的,那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配;2)若被拆...
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房屋拆迁如何继承?房屋拆迁补偿款的继承应该怎么做?
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未继承房产拆迁安置后如何处理?拆迁补偿安置的权利可否被继承?
答: 凯诺拆迁律师,你好,如果户主还在的话,那么拆迁补偿可由户主分配,如果户主不在了,那么继承人应是有权利的
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父母去世后遗留一套房产,该房产被拆迁了,拆迁协议写的是其中一个儿子的名字另两个女儿有权继承到拆迁补偿的利益吗?
答: 如果没有遗嘱就有继承权