房东只付了首付没有房产证如果我接手能直接过户吗?
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买二手房原来房主的契税发票有用1、没有原房主契税发飘,住房无法过户。过户住房需要房产证,契税证明,土地证。2、原来的房主只有交完契税才能拿到房产证,同样,过户给也需要交纳相关的契税才能拿到新的房产证。3、契税发票是对原房东完税的法律证明,没有契税发票,说明原房东没有完税,不能过户。总结:买二手房原来房主的契税发票有用,一定记得和原房东索要,是拥有房产证的基本保障。
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