不动产权证的拿证时间会影响房屋转售的交易成本么？_随州
不动产权证的拿证时间会影响房屋转售的交易成本么？
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在二手房交易中，与不动产权证获取时间有关的税费优惠主要有两项：增值税和个人所得税。业主拿到不动产权证满两年，卖房时可免缴5.6%左右的增值税；拿证五年且家庭只有唯一一套住房的，卖房时可免缴3%的个人所得税。
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【华瑞紫金嘉苑】 现在二手房可以有产权证吗，可以直接交易不
答: 华瑞紫金嘉园2022年交房的小区，二手房已经可以直接交易了，已有不少房产证下来了，契税满二，税费较低。
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【朗芳园】 产权证没下来怎么可以登网交易呢？
答: 没房本、没办法做网签！
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【汪家花园】 这个房子不是没有产权证？怎么交易？国家都不支持这种房子买卖！
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【悦晟新苑】 悦晟新苑的房子什么时候可以交易，产权证具体什么时候下来
答: 悦晟新苑的产证基本上都可以办理了，可以交易过户
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【龙泽国际(路北)】 没有《不动产权证》交易房屋靠谱吗？
答: 龙泽国际商品房，有部分人下本了，龙泽国际回迁房也有一栋是商品房，目前还没有下本，可以等两年，应该会下班嗯。但是房子只要有那个搬迁的合同证明应该没问题
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【新天地美域十六区】 没有《不动产权证》的房屋怎么交易？怎么过户？
答: 可以先交首付，房主抓紧时间办房本！等房本下来再过户！或者房本满两年再过户，少花过户费！