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• 了解ta
  郄继霞 经纪人

  你好，商住楼属于公寓，首付五成，可以办公，有燃气，上下水！就是环境可能有点吵，住宅首付三成，都是占用购房名额，建议买住宅，更适合居家和投资，后期也好出手。

  2020-09-10
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  y****0 热心网友

  公寓与商品房区别有以下几点：1、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40年。2、建筑结构方面： 住宅为板式建筑，公寓一般为塔楼。3、使用成本方面： 住宅水电民用，公寓水电费商用，较高。4、持有成本方面： 住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元平米月左右， 公寓3.5元平米月+5、作用方面： 住宅可以上学和落户，公寓可以注册公司。6、住宅可以天然气入户，公寓不可以的。。

  2020-09-10