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第二套房什么时候收税?第二套房买卖交税政策都有哪些

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    是买方第二套房子还是卖方第二套房子?主要根据房屋是否满2年?评估价、面积等情况征税如下:1、契税评估额首套房:90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平,二套房次3%,买方缴纳;  2、二套房所得税按全额的1%缴纳,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 3、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免;4、 印花税:房款的0.05% 、买卖方各自缴纳;5、 工本印花税5元、买方缴纳。

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