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  契税是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。规定：70年土地使用权商品房买入，买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%维修基金是2%，需要业主收房子之后90天以内，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，手续费。逾期缴纳，每天有万分之5的滞纳罚金。

  2020-09-15