一.为什么有的开发商不接受公积金贷款买房?_呼和浩特
一.为什么有的开发商不接受公积金贷款买房?
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因为公积金贷款是要求楼盘必须封顶,很多楼盘等不到封顶就已经售完了
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主要原因是开发商对回款的要求,现在开发商都是讲究现金流和高周转的,目前公积金政策收缩,个人和夫妻贷款额度降低,并且建筑物主体封顶后才可以使用公积金,这大大拉长了开发商的回款周期,资金链难以保证,所以都不支持用公积金贷款。
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1.住房公积金贷款服务较差。2、制度覆盖面非常小。相比于银行贷款客户仅需有固定收入的要求,住房公积金要求客户必须缴交住房公积金且满足一定额度、期限、比例才能申请贷款。3、门槛高。对个人客户门槛高,对开发企业门槛高,对开发项目门槛高。
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