北京二手房税如何征收?有哪些值得注意的呢
北京二手房税如何征收?了解了解,谢谢啦
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北京二手房税费根据房屋性质,有所不同,已购公房:满五年唯一,无个税,商品房满五年唯一,免征5.6%增值税,免征个税%,商品房不满二年,有5.6增值税,差额20%个税,契税首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%
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北京未满5年二手房税费是:1.二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,2.总价*1%或(总价-成本)*20%,受赠或继承所得按总价*20%征收。
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答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。