商品房屋使用年限是多长时间呢?
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了解ta
一般住宅一般是70年 工业用地是50年 教育·科技·文化·卫生·体育用地50年 商业·旅游·娱乐40年
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商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金.
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