房子公正不过户有效吗?有哪些风险?
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房子买了不过户只公证,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。《城市房地产管理法》第35条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。”《城市私有房屋管理条例》第6条规定:“房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”言下之意是,不动产交易要以登记为要件,具体来说就是不动产交易是“合同不登记不生效”,不是“物权不登记不生效”,因此,如果当事人签订的不动产买卖合同没有登记,该合同就被判定为无效。
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公积金买房过户办件员将我蓝色页的公积金批单照相了,流露出去可有风险?
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房产证不满2年,让先付60%的房款,等满2再过户,我如何做才能无风险?
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【君清园2期】 后期过户有风险吗
答: 这就不知道了,现在房子还没有交呢
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【香聚雅苑】 等四年后过户是否有风险?
答: 现在限售两年,反抵押
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先签合同,付首付,等房子满两年后再办理过户手续的操作存在风险大吗?
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