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  q****5 热心网友

  商铺的维修基金通常应收房总价的2%-3%左右,而且各地的价格是不一样的。但一般都不会超过这个区间，而且有些地方是按多少钱一平方算，那有就会低于2%-3%标准。维修基金主要是用来日后商铺出现质量问题，用于维修时所消耗的资金。通常情况下，在商铺进行销售时，商铺购买者往往与售房单位签订有关商铺维修基金交缴的约定，售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有，不计入住宅销售收入。而且公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定收取的，也是根据相关的地方法规来制定的，在使用上，也规定了业主委员会要定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况，让每家每户都能知道，维修基金的具体用途以及支出的情况。

  2020-09-19