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  h****5 热心网友

  商铺需要缴房产税：房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业，个人商铺通常采取的是从租计征。自购商铺分用途区分计税依倨自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额公式:全年应纳税额＝应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.公式:全年应纳税额＝租金收入×12%商住两用房买到后是否每年还都要交税1、商住两用性质的房源是需要每年交税的，但实际交税内容需参照它本身的土地性质。2、二手房买卖的税费(不过5年)个人所得税＝销售价X1％；契税＝销售价X1．5％(140平米以上的3％)；营业税＝销售价X5．5％3、商住两用性质的房源首先要依照土地证确认其性质之后，方可以知道怎么缴税。如通常产权是50年的。税费和普通楼房是一样的

  2020-09-19