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  x****1 热心网友

  租房子是每个外地务工人员最先要做的事情。初来某地扎到，很多本市的租房信息都不了解，为了防止您上当受骗，笔者总结了租房子注意事项，希望可以帮助到您。 【租房子注意事项】     1、当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。  　　2、租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。  　　3、合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。  　　4、 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。  　　5、租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。  　　6、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好  　　7、租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗。 　  8、同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。  　　需要特别注意的是： 　　A房东的产权证，身分证要看到原件。  　　B房子的位置要看清楚,采光怎样，隔音效果怎样，离马路有多远，是否安静，梅雨季节是否潮湿，下雨天是否漏水，门窗的密封性好吗，会影响空调的使用效果及电费支出。家具是否喜欢，电器配置怎样，是否能正常使用，以后如果属于正常使用而引起的部件老化需要维修，维护的话，要求由房东承担。水电煤气的数字要正确确认，以后在附近什么地方支付。分别是什么时候出帐单，万一过期在哪里可以补缴费。  　　C房价是否含税，房东是否提供发票。税率5%。或

  2020-09-20