拿钥匙的时候应该交物业费吗?新房没有拿到钥匙,需要交物业费吗?
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一般情况下,开发商什么时候通知收房,物业费从什么时候开始收,你即将一年没来收钥匙,来收房或装修,入住,之前的物业费全得补齐,因为从一开始交房物业公司都产生了物业费。
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新房没有拿到钥匙,不需要交物业费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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