物业装修管理注意事项有哪些?
全部1个回答
-
1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。 2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。 3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。 4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。 5、不允许对楼顶平台、防护栏做任何改动,不得在楼道堆放任何装饰材料。 6、不得改变厨房、卫生间的结构和功能,禁止抽油烟机排烟污染墙面。 7、外墙面窗户、阳台及玻璃不得做任何改动,以后如有损坏需要更换时,必须保持原样式和颜色,更换窗户时请先与施工单位说明物业要求再订做。 8、严禁改动房屋的梁、柱、板、承重墙,严禁破坏承重结构。 9、不得改动上下水主管道、增设供暖等设施、改变供暖用途等。 10、不得在外墙立面安装遮阳篷和贴、挂、装其他任何影响楼体外面的物品。 11、严禁改动天燃气管道,安装燃气热水器须应燃气公司同意并盖章。 12、不得在房顶安装太阳能热水器、卫生天线,室内安装热水器应确保安全。 13、安装空调需提前到物业办理手续,在物业人员的指导下进行安装,空调主机安装在指定位置,空调支架应选用浅颜色,空调软管从预留孔穿过,空调排水不得污染外墙面。 14、严禁室内装修使用荷载大的材料增砌新墙。 15、装饰垃圾应装袋处理,严禁将装修拆卸的旧家具、旧装饰装修材料扔到楼道和小区院内。严禁将装修垃圾堆放到单元门口或小区草坪中。如需清运,请从房间直接清运至垃圾车并运走。不得由楼上向地下,下水道丢弃装饰装修物品和其他杂物。 16、若发现业主私自往楼下倒放装修垃圾,物业管理人员必须及时通知业主。若业主不及时清运,物业有权安排人员清运,所产生的清运费用,由业主负责,费用从装饰装修押金中扣除。不满一车的装饰装修垃圾,按照一车计算。 17、装修时间规定为:上午8:00至12:00,下午为:14:00至18:00。请装修的业主严格按照装饰装修规定时间进行装饰装修活动,并请业主通知施工人员严格遵守。如施工人员不按照规定时间施工的,物业有权要求业主停止施工。
相关问题
-
【金水湾小区】 在这装修物业管的多吗
答: 你好,具体可以约物业公司进行协商。
-
【美嘉湖上云城】 精装修吗,物业费,停车费 费用是多少
-
【时代倾城(三期)】 月亮岛这边地铁站有没有1500包物业的两房啊,装修不老旧的
答: 附近楼盘比较多的有1000-1600的,看需求来,有的小区环境好就在1600左右
-
【馨视界】 这装修太次了,顶楼漏水物业管吗
答: 老小区的顶层防水工艺确实不如新小区,漏水你只能找物业,以后买一手房新房吧!
-
【丰和苑】 买了房子在小区一直没装修想问怎么进小区物业群
-
【惠南一方新城(公寓住宅)】3室一厅,装修,多少钱一月,包括物业费,车位租一个,大约多少钱?
答: 大概3500一个月,具体还要看装修情况