买的抵账现房如何按揭贷款？应该怎么办理呢？
全部1个回答
-
以按揭付款的方式购买按揭现房（转按揭）：由于按揭是目前大多数房屋买卖的付款方式，出卖人所出售的房屋本身是按揭贷款购买的，还有剩余按揭贷款没有还清，其转让正在按揭当中的房产时还要征得抵押权人即原借款银行的同意；而且办理新的按揭前，银行要先清偿前一个按揭。这样，购买按揭房屋的按揭贷款涉及所谓的转按揭问题，更加复杂。这里涉及两个特殊程序：一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
相关问题
-
买一手现房，办理按揭拿什么做抵押呢，现在房产证还没有办下来，可以办成贷款吗
答: 办理按揭就是用的这套房子做抵押，银行先把尾款给开发商，然后您的房产就抵押给银行了，您再还银行的钱就可以了
-
【恒大翡翠华庭】 还有现房吗？？能按揭贷款的？
答: 有现房，只有有房产证的房子都能正常按揭贷款。
-
【爱普天瑞公馆】 63平米的还有现房吗？可以按揭贷款吗？
答: 没有现房了，可以做按揭。
-
买一手现房，办理按揭拿什么做抵押呢，现在房产证还没有办下来，可以办成贷款吗
答: 银行跟开发商都是很熟悉的，正常流程都是可以贷款的，银行会跟开发商有协议的，办理好产证，您只有复印件，房本最终还是在银行的
-
现房可以按揭贷款吗？利息是多少
答: 可以，利率看你个人是第几套房
-
【咸宁香泉公馆】问一下，25楼左右的还有吗，价格多少？是现房还是期房？我是外地的，能办理按揭贷款吗？
答: 还有的，均价是3600，已经是准现房了，年底交房，外地的在咸宁缴纳一年社保即可办理按揭贷款。