谁知道有套拆迁房贷款算首套吗?
全部1个回答
-
算二套房一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房,均视为三套房。九、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为,但因央行征信系统中都存有记录,所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款视为三套房。
相关问题
-
有套拆迁房贷款算首套吗?有三套拆迁安置房,如果再买一套算新购首套房吗?
答: 安置房,只要你没有缴纳土地出让金和契税,没办理你姓名房产证,契税证,土地证,就不算你拥有住房!另外。还要看你在银行系统,是否有过贷款买房子征信记录。如果也没有,那么你就属...
-
你好 可以用住房公积金为父母的拆迁房贷款吗_威海
答: 你好,不可以。
-
有套拆迁房贷款算首套吗?再买房算二套房吗?
答: 房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下的房产卖了(或...
-
我有套莲花南苑拆迁房,还没有登记拿证,再买房算首套吗,如果不算,我再买二套房跟首套房贷款有什么区别,没贷过款——南京
-
拆迁房贷款额度是房价六成还是七成啊
答: 具体和房东协商决定
-
【龙田花苑(东区)】 拆迁房贷款额度能有多少啊,房价的六成还是七成?
答: 正常情况,首套房可以贷7成,二套6成。