因面积问题商品房退房后银行贷款如何处理?流程是怎么样的呢?
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银行的按揭贷款该怎样处理?对此问题,可以通过下列途径处理: 1、银行作为有独立请求权的第三人提出诉讼请求或就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定:“以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金和利息分别返还担保权人和买受人。” 2、商品房买卖合同解除后,再另行起诉,请求解除商品房担保贷款合同。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条规定:“因商品房买卖合同被确认无效或者撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”。
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驻马店建设银行商品房贷款利率什么时间下调?
答: 已经下调了,有需要给我联系
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商品房买卖合同解除后银行贷款怎么办?
答: 首先商品房买卖合同解除的话会按照合同约定的定金法则或者房屋总价的百分比支付违约金,银行贷款合同也会解除,支付各种前期代办贷款的手续费用,均由违约方承担。
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你好,我本人公积金属省直公积金,2005年于常德购买商品房,现在已还清全部银行贷款,但一直未提取【长沙】
答: 结清自住房贷款提取详见http:www.xzgjj.comhtml2008011020080110104628.html
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买首套商品房,为银行按揭贷款,请问是等额本息还款,还是等额本金还款方式好?
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本人家庭非苏州户口,在苏州有唯一一套商品房,现如果将该套房卖掉,银行贷款还清的情况下,是否能购买第二套商品房? :您好,已与您电话...
答: 您好,已与您电话联系,谢谢。
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你好,我丈夫于2002年申请银行贷款购买商品房一套,今年我们结婚了,我想问我们现在是否可以将他的【长沙】
答: 您好,如果您符合住房公积金贷款条件,可以办理转按。有关转按揭贷款您可以参考:http:www.xzgjj.comnewsdispArticle.Asp?ID=213。