房贷提前还款划算吗? 我贷款37万,是等额本金还款法,这情况提前还划算吗?
我贷款37万,是等额本金还款法,这情况提前还划算吗?
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了解ta
如果经济条件可以,提前还款利息少
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看自己经济情况,提前还款利息少
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不划算 按揭有两种还款方式:等额本息、等额本金 1、等额本金还款方式:每个月还的本金相同,利息逐渐减少的,月还款额一开始的时候是最大的,以后每月逐渐减少的,因为本金还得快,相对来讲支出的总利息要少,但是一开始的时候还款压力会比较大。 2、等额本息还款方式:在贷款期间,每个月的还款额是相同,其利息的计算方式比较复杂,而且还款初期是以利息为主,到后面才是以还本金为主。 月还款额=每个月还的本金+每个月支出的利息 其实两种还款方式都差不多,见不得怎么少钱。重点是另外一点,按揭贷款的期限越长,利息就越多,月还款金额就越少,所以很多人愿意贷10年或者更长,因为中国目前人民币的增值情况很乐观,以前10块能买全家一餐的菜钱,现在10块你只能买全家一餐的青菜钱!100块平常情况用不了2天,但是以前10元就能用3天,换句话说,现在每个月的利息780元,还15年,过了两年780元的使用价值就不值得今天的780元使用价值了,但是金额还是780。说得比较乱,这个也是个人想法,楼主看下就好
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