怎么签订门面房屋出租合同书?
签订门面房屋出租合同书应该注意什么问题啊?应该考虑哪些方面?我是出租门面房的,我需要注意什么问题?哪些方面是需要注意的呢?
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合同要约定明确店铺位置,店铺内面积及现有设备设施,租期,用途,租金计算标准,租金交付方式,店铺修缮由谁负责,是否允许转租,允许转租的承租人应负什么责任,店内现有设备设施是否免费使用,承租结束应该如何归还店铺及店内设备设施,因为装修,不能拆除的装修或设备是否无偿交给你,店内是否允许格局和构架改造,另外发生争议如何处理,租期到了是否续签,不续签什么时候还店铺,租金里是否含税,这些都需要你考虑。 上述这些根据实际情况,怎么对你有利,相对公平就怎么约定就可以。你需要注意承租人是否信誉良好,可以要求先交租金。你可以去律师事务所找律师拟定一份租赁合同。
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答: 从你所说的情况来看,你们的租赁关系为不定期租赁关系。房东可以随时解除租赁关系并要求你搬出去,但是应该给你必要的准备时间。
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门面房屋出租合同怎么写,你们知道?