拆迁 如何谈?如何谈判来提高拆迁补偿?
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凯诺拆迁律师,你好,在觉得拆迁补偿非常低的时候,建议让律师来帮助自己
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在拆迁中给自己一个定位,对于一些基本情况的信息掌握清楚,比如自家房屋的面积、位置、结构、产权证件,还可以考虑下周边类似房地产的市场价格,这些因素都会影响到拆迁补偿款的多少。知彼:因为什么而拆迁,是公益性建设还是商业开发;拆迁方是谁,有没有按照法律规定的程序进行拆迁,补偿是否按照标准还是有高有低自由空间比较大,尽可能搜集到信息。多听少说,寻找对方弱点,听对方的口气把握对方的态度和协商的可能性,听对方说话的内容或者是诱导对方多说,从而掌握更多的情况便于寻找突破口。少说:不要暴露自己的底线和心理。谈判如果取得成果,一定要落实在纸面上,千万不能只停留在口头上。在谈判前或者谈判中陷入僵局,建议尽早委托专业拆迁律师协助处理,避免不必要的损失。
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