谁来讲下新房房产证契税怎么算?
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苏州契税税率标准 首套房:90以下1%,90以上1.5% 二套房:90以下1%,90以上2% 三套房:面积不限,3% 非住宅:面积不限,3%
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办理房产证所需费用: 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。 5. 维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元平方米(按房屋建筑面积计)交存。
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答: 这要看房子是在主城还是区县,主城9区的房子是以房产证满两年才能交易。区县的话是契税满两年就能交易,可以不用等房产证满两年
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我是2009年买的新房,还没拿房产证,这次契税调整,我们现在要不要立即去拿。——南京
答: 可以去办理