我买的期房怎么公积金贷款呢?据说公积金贷款比较便宜呢,有人知道吗?
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杭州可以使用公积金贷款 3.25的贷款利率 流程和商业贷款差不多的 夫妻最高100万
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公积金一个人最多可以贷50万,具体可贷金额可以在支付宝的城市服务-公积金中心里查看。公积金贷款的部分享受3.25%的低利率。
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一、公积金贷款的条件是什么?首先需要明确的是,能否申请公积金贷款, 只跟公积金贷款的条件有关 。公积金贷款的条件如下:1.在北京开户满1年,并连续缴纳 12个月 (含)以上。2. 仍处于缴存状态 。3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.以家庭为单位,当前 没有未结清的公积金贷款 或贴息贷款。二、期房是否封顶影响什么?期房是否封顶,影响的是 公积金贷款放款时间 ,以及 交房时间 。1.公积金贷款放贷期房有没有封顶,会影响 市管公积金 的放贷时间。如果银行正常放贷时间在期房封顶之前,那必须等到期房封顶之后才能放款。如果银行正常放贷时间在期房封顶之后,那放款时间按正常时间来。商业贷款 同市管公积金贷款,需等到期房封顶后才放贷。 国管公积金贷款 ,不受期房是否封顶的影响,正常时间点放款。一般情况下,银行放贷一个月后,贷款人开始还贷款。2.交房时间期房封顶影响交房时间,毛坯房期房封顶后大概半年,就可以交房了,精装期房大概还要等1年左右的时候,才能收房。具体交房时间,还受期房总量多少的影响。三、需要注意哪些问题?注意放贷时间影响贷款年限。 买期房申请市管公积金贷款,申贷人年龄较大的话,需要注意审核与放贷款的时间差,可能会影响你的贷款年限。
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期房可以公积金贷款吗?
答: 购房者是可以的是用公积金贷款来买期房的,需要满足的是以下的条件:1、具有的是当地的常住的户口或是有效的居留的证明;2、是有稳定的工作和收入的,是具备按时的足额的还款的能力...