你知道危房怎么鉴定吗
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鉴定危房,一般是通过对地基,砖体结构,承重墙等房屋主要构造的质量检测来鉴定。危房,指存在危险的房屋,也叫危楼,一般是一些危险的楼房、建筑物的简称。住宅区的安全关系着住户的生命安全,因此,在购买房屋时,一定要确保房屋不是危房。危房可以通过对地基,砖体结构,承重墙等检测鉴定。 地基是房屋建筑的基础,房屋倾斜或者有塌陷的现象,就说明地基不稳。判断地基稳不稳可以拿圆形的球或者抓一把豆子在地上撒开,如果豆子平稳,不集中式的像某一处倾斜,则说明地基牢固平稳;砖体结构一般要达到一定的厚度,否则房屋容易遭到破坏,一般较好的厚度是12-16厘米,而且房屋的柱、墙的倾斜度不能高于0.7%,如果高于,则说明该房屋存在隐患;承重墙的厚度在24厘米左右,而且要分布均匀;此外,房屋使用的木质结构也要注意,如果出现腐烂,虫蛀等现象,说明房屋也存在隐患。
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