洋房得房率多少正常
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目前情况下,洋房得房率算的上是比较高的,在85%-90%之间是比较正常的。由于洋房大多数都是4、5层为主的建筑,并且拥有非常明显的外国建筑风格,绿化率也比较高,大多数都是建造在远郊区一带。洋房的电梯、步梯、强弱电竖井,公共配电房等公摊面积会较少。得房率是指可以让业主支配的建筑面积和每户建筑面积之比,房屋的得房率和房屋公摊系数是相关联的,而公摊面积是房屋建筑面积和房屋实用面积之差。公摊面积=建筑面积-实用面积,所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。得房率标准如下:得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积,可以用100%减去得房率的百分数就是公摊面积的百分数了。
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