回迁房可以出售吗?应该怎么做呢?
全部1个回答
-
回迁房屋可以买卖,但买卖回迁房屋的风险比较大,如果不单纯因为经济方面的原因被迫选择回迁房,建议还是多花一些钱买商品房屋省心。理由如下:其一,回迁房屋土地使用权多为维持原划拨方式取得,买卖回迁房屋很难或者不可能公积金贷款或者房地产贷款,中介给你承诺办起来的是一般不是房贷,是利率比较高的普通商业贷款。其二,回迁房屋建筑质量,布局,物业管理开发商说与商品房屋一样,住进去体验下就知道啦其三,回迁房屋回迁期间原房证书缴存,新证书没下来,除了房东的手续外,法律风险增加,里面蕴藏了不少了继承纠纷,分家析产纠纷,其他纠纷其四,共同部位维修也是一个问题。
相关问题
-
16年购买的回迁房,今年才下来的房本,房本日期是22年,近期能出售吗?
答: 税费太高吧,有的人过户费太高
-
我的房子是回迁房,请问怎么进行出售
答: 如果有不动产房产证可以交易,村证不可以交易
-
直接的回迁房想出售不知道在流程上有哪些需要关注?
答: 购买回迁房需要注意什么: 1如果能直接找开发商改底单的话还是比较保险的 2外地户口没事,因为还没房本没有限购的说法 3最好是能留一部分的房款!或合同写的严谨些!如果可以找...
-
【长丰项目】 这里是回迁房吧,有商品房出售吗?
答: 你好咱们项目没有回迁房,全是商品房,欢迎你来参观
-
直接的回迁房想出售不知道在流程上有哪些需要关注?
答: 1、业主已经持有房产证,需要注意的事项,业主已经取得该商品小区的房产证,这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督...
-
回迁房可以出售吗?
答: 有证就可以交易买卖过户,