没有房产证的房子,怎么写房产证过户协议?
全部1个回答
-
首先提醒你这种交易周期长的房屋,原则上来说不符合国家交易规则,所以你是单方面的风险承担方,建议你考虑清楚。如果要签署协议的话,最好是协议签署好再去做公证(实际也是没有法律效力的,但是可以规范对方行为,造成心理障碍)。建议协议内容直接明确实际产权人(你),再明确交易更名时间(具体到5年后的一个具体时间点),然后再明确此房屋在5年内发生的一切相关的权益和责任都是由你来承担。
相关问题
-
卖方房产证正在从老公转到老婆的过户中,我在中介手上签了这一套房,并付了两万元定金,请问这份协议有效吗
答: 根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定,我国定金主要包括五种,分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言,自应以当事人的约定而定,只...
-
我于2003年买的二手房.当时是房产证还没下来.双方签了协议先付一部分.剩下的等卖方协助买方房产证过户后支付.可是到现在又说房子涨...
-
在抚顺~买了一处棚改的房子~因为卖房子的人是年岁大的老人~怕以后可以过户的时候老人不再了 房产证又是老人的名字~很怕以后老人的儿女...
答: 还是公证比价好。。可以加我。咨询量解答
-
我想要把这个房子买下,等将来房产证名字改成我的.但是我怕这种口头协议没有用.到时候她不肯过户给我.那我不是就是拿钱给人家买房子么?...
答: 对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面...
-
看中一个房子,但是现在还没房产证,等房产证下证的时候再过户我的名字,请问这个签的协议有没有法律效率
答: 自从《新婚姻法》颁布以后,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了...
-
但是卖方因为贷款问题,房产证没有下来,剩余的等房产证下来过户后付款。请问这份协议可以做公证么?
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...