咨询关于首套房公积金划定问题_威海
你好，请问，我之前名下有一套房（商业贷款未还清），如果此情况下，我用公积金再购买一套，这样算公积金首套房？如果不是，我把之前的房子出售，名下没有房产，没有贷款，再用公积金贷款，这样子算首套房？最后再咨询一下，现在公积金贷款额度必须是余额的20倍？
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你好，首套房的商业住房贷款必须全部还清，再买房符合条件可以申请公积金贷款。若房子不出售，再买房需要执行2套房贷款政策；出售后，按照套房贷款政策执行。贷款额不超过夫妻双方公积金账户余额的20倍，个人最高40万元，夫妻都有公积金都符合贷款条件的，最高50万元，且每月还款额不超过公积金基数的50%，具体额度需要携带相关贷款材料到公积金大厅审核后才可以确定。
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