房产局过户后需要人工手续费吗?谁有什么建议呢?
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一般情况下房产过户是需要缴纳手续费的,房产过户手续费是需要根据住房转让手续费按住房建筑面积收取,具体的收取百分比是需要根据当地制度为准的。 以湖南省为例子: 住房转让手续费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平方米2元;存量住房每平方米4元,其中:首次交易的房改房每平方米1元。 非住房转让手续费,按计税价格的一定比例计收。收费标准为:新建商品房为0.5%,由转让方承担;存量房为1%,由转让双方各承担50%。非住房转让手续费每宗最高不得超过5万元。 下列情况免收房屋转让手续费: 经济适用住房(控制面积以内)、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让免收住房转让手续费; 因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的房屋转让免收房屋转让手续费; 小微企业免收房屋转让手续费; 企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移,且属于税务部门契税免征范围的,免收房屋转让手续费;
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