房改房物业管理如何做合理？
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房改房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费仍由原售房单位承担。
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我购买了一套房改房,当时协议约定里附属物为地下室,现在该单位物业说当时房改时未捆绑销售
答: 房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 在房改售房中对购房...
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瑞金路50号，51平米精装修房产，有物业，94年房改房，小两房全部朝南，但南北不通透，满五年唯一住宅，请帮忙估计价格。——南京
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房改房商品化后物业管理执行国家的《物业管理条例》规定？主水管系公用部分按国家有关规定应由物业管理部门负责，按那个规定界定责任？
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瑞金路50号，51平米精装修房产，有物业，94年房改房，小两房全部朝南，但南北不通透，满五年唯一住宅，请帮忙估计价格。——南京
答: 您好，瑞金路附近的在售二手房源价格基本都在15000元平米以上，具体的价格还需实际看房后才可以判断。您可以联系下房子附近的二手房中介，请他们看后帮您估价。
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房搏士：您好。南湖玉塘村（工行新村）95房改房，3楼（3／7），88.83坪，坐北朝南，二房二厅，有小区，不收物业费。请问房价？—...
答: 您好，此小区均价目前在13649元平方米，你可以再二手房频道搜索此小区，比较房源，做出合适的价格判断。
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新华三村（大厂南化公司的房改房）顶楼屋顶漏水和雨水管堵塞维修？由于是老房子没有物业的，不知道应当怎么处理？该找什么部门，谢谢——南...
答: 您好，您可以找南化公司房改办处理。